Vente Maison 5 pièces 77 m² Agen (47000)

Cette maison lumineuse et au calme, située dans le quartier recherché de l'Ermitage, offre une belle terrasse de 39 m² avec vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire, elle comprend des éléments de charme comme parquets anciens.

Située dans le quartier recherché de l'Ermitage à Agen, au calme et en position dominante, cette maison de caractère du début 1900 offre 76 m² habitables sur un terrain de 354 m².

Très lumineuse, elle dispose d'une véranda exposée plein sud, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à l'étage (dont une traversante) ainsi que d'une salle d'eau avec WC à rafraichir.

Une grande terrasse de 39 m² avec vue dégagée prolonge agréablement l'espace de vie.

Un local indépendant de 9 m² complète l'ensemble.

La maison est habitable immédiatement et permet d'envisager des améliorations selon vos envies. Elle bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage gaz de ville, de la fibre installée et du tout-à-l'égout.

Parquets anciens et carreaux ciment apportent charme et authenticité. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Stationnement à proximité – accès piéton.

N'attendez pas pour venir la découvrir. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) (réf. 584306 )

Nom du négociateur : CORDOBA Laurence

Précision localisation : Le coteau/l'hermitage/le port

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant