Vente Maison 7 pièces 190 m² Port de piles (86220)

Maison de caractère en pierre de taille avec terrain arboré, bénéficiant d'un chauffage central par géothermie et d'une belle luminosité. Charmante entrée, vaste salon, 4 chambres et combles aménagés de plus de 30 m².

Port de Piles avec sa gare SNCF à 1 km et l'autoroute A10 (10 kms), à quelques Kms de Descartes - Ste Maure de Touraine ou Châtellerault, charmante maison de caractère en pierre de taille, offrant près de 200 m² habitables, sur un terrain entièrement clos et arboré de 4 800 m².

Au Rez de Chaussée, elle se compose d'une belle entrée traversante, donnant d'un côté sur une cuisine-repas, cuisine aménagée et partiellement équipée, et de l'autre côté un vaste salon avec cheminée et pôele à bois. Depuis le hall d'entrée vous trouverez une salle d'eau et un W.C. séparé.

Depuis la cuisine vous aurez également accès à une buanderie ou arrière cuisine, un cellier/cave et un vaste garage entièrement refait à neuf. (charpente et couverture en ardoise, neuves)

Au premier étage, un large couloir desservira 4 belles chambres et une salle de bains.

Les combles sont entièrement aménagés en une vaste chambre de plus de 30 m².

Nombreux aménagements sont encore possibles, comme des chambres supplémentaires au-dessus de la buanderie, ou aménager l'arrière cuisine comme une belle pièce de vie.

Le terrain possède un puits naturel et un forage supplémentaire, les deux exploités pour un système de chauffage en géothermie.

Les + de cette maison: Menuiseries neuves double-vitrage - Chauffage central par géothermie (très faible coût de chauffage) - Charpente et toiture neuve sur garage et dépendances - Nombreuses dépendances existantes sur le terrain.

Très belle situation et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) (réf. 602725 )

Nom du négociateur : BENSAID Karim

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant