Vente Maison 5 pièces 328 m² L'Île-bouchard (37220)

Cette maison de maître charmante à L'Île-Bouchard séduit par ses volumes généreux et son caractère ancien. Avec 6 chambres, un grand salon et une cour intérieure, elle est idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une belle vie en famille.

iad France - Erika Duchesne vous propose: Centre Bourg de L'Ile Bouchard, Edifiée sur plus de 1600 m² environ de terrain, GRANDE et CHARMANTE Maison de Maître alliant confort et charme de l'ancien, se composant d'une entrée, une cuisine ancienne équipée avec 'potager de cuisson' cheminée et évier en pierre, grande cuisine salle à manger, grand salon/séjour traversant sur plus de 100m² environ, une salle d'eau/wc et 1 bureau . A l'étage, couloir desservant 5 CHAMBRES, salle d'eau/wc, combles totalement isolés et en partie aménagés avec une 6e CHAMBRE.
Dans la cour intérieure : une maison de Gardien de 62m² environ entièrement rénovée et louée en gîte meublé.
Des dépendances en très bon état et une belle cave en sous sol viennent compléter le tout avec un grand jardin arboré !
Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville en rdc, huisseries double vitrage pvc, toiture très bon état, DPE bientôt publié en D !
Ideal GITE ou CHAMBRES D'HOTES ou tout simplement profiter en famille de beaux volumes avec du cachet dans une artère du centre bourg au calme sans aucun vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 328
- Surface totale : 328
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non