Description T7 à Saint-pol-de-leon
Charme de l'ancien, confort contemporain – Maison de 180 m² à Saint-Pol-de-Léon
Cette maison rénovée de 180 m² à Saint-Pol-de-Léon combine de beaux volumes et un intérieur soigné. Avec 3 chambres, un jardin clos et des prestations haut de gamme, elle assure un cadre de vie d'exception à deux pas des plages.
Idéalement située sur la route des plages, entre Santec et Roscoff, à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, marie avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
La maison offre de très beaux volumes, avec un intérieur soigné :
Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse.
Deux cheminées, une avec un poêle à bois et l'autre poêle à pellets et et une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année.
3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Vue mer depuis le dernier étage.
Une 4e pièce, pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing.
2 toilettes, une buanderie et un hall d'entrée.
L'extérieur, un magnifique cocon d'intimité entièrement clos, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis sublime la maison implantée sur une parcelle de 870 m² comprenant :
Un jardin paysagé avec espace pergola bois (idéal pour y installer un jacuzzi, une cuisine d'été, etc).
Une seconde pergola, bioclimatique, pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Un atelier, un carport et une cour.
Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Prestations haut de gamme, volumes généreux, extérieur soigné : cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages, clés en main.
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300
Surface terrain : 870 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Idéalement située sur la route des plages, entre Santec et Roscoff, à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, marie avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
La maison offre de très beaux volumes, avec un intérieur soigné :
Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse.
Deux cheminées, une avec un poêle à bois et l'autre poêle à pellets et et une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année.
3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Vue mer depuis le dernier étage.
Une 4e pièce, pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing.
2 toilettes, une buanderie et un hall d'entrée.
L'extérieur, un magnifique cocon d'intimité entièrement clos, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis sublime la maison implantée sur une parcelle de 870 m² comprenant :
Un jardin paysagé avec espace pergola bois (idéal pour y installer un jacuzzi, une cuisine d'été, etc).
Une seconde pergola, bioclimatique, pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Un atelier, un carport et une cour.
Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Prestations haut de gamme, volumes généreux, extérieur soigné : cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages, clés en main.
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300
Surface terrain : 870 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 870 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1612571_17159
- Mise à jour 21/07/2026 à 16:48
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-pol-de-leon (Finistère 29)
37%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Aurore DESPRETZ
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