Vente Maison 7 pièces 166 m² Lacepede (47360)

Belle bâtisse en pierre rénovée, offrant confort et harmonie avec la nature. Profitez de 170m² habitables, 5 chambres, et d'un grand parc de 5 500m², le tout à moins de 30 min de la gare d'Agen. Idéale pour familles et télétravailleurs.

En pleine nature, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement.

Le cadre y est reposant, en campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen, 12 min de Clairac, mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30) ;
Les espaces sont confortables : près de 170m² habitable environ, 5 chambres.
Restez connecté efficacement pour du télétravail avec le très haut débit fibre disponible.

À l'extérieur :
. Un grand parc totalisant près de 5 500m² avec une partie boisée,
. Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air,
. Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier.

À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée.
Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau.

À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété.

Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie + poêle à bois

Taxe foncière 1 280 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Surface terrain : 5437 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON