Vente maison de prestige 8 pièces 224 m² Nantes (44100)

Maison familiale rénovée à Nantes, avec un espace indépendant au rez-de-chaussée idéal pour activité libérale. Jardin sans vis-à-vis, plusieurs stationnements et à proximité des commerces et transports en commun.

Marie COINET présente :
À Nantes, dans le secteur recherché Monselet / Procé, cette maison de 1957, rénovée et rehaussé par un architecte en 2004, offre luminosité, calme et exposition Sud-Est.
Terrain de 300 m² avec jardin clos et sans vis-à-vis et terrasse pavée.
Deux accès indépendants dont une sur avenue privée, garage avec porche et plusieurs stationnements sur parcelle.
Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant complet (chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie, cellier), adapté à une activité libérale, cabinet ou usage autonome.
À l'étage, pièce de vie lumineuse avec accès balcon filant et terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de bain et WC séparés.
Sous les toits, trois chambres avec belle hauteur sous plafond, salle de bain avec balnéothérapie et WC séparés.
À 3 mn à pied des lignes C3 et C6, accès centre-ville en 10 mn, à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc de Procé.
Bien adapté à un projet familial ou mixte habitation / activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 973 890 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON