Description T3 à Fontaine-fourches
À Fontaine-Fourches, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 69 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 913 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie.
Son véritable atout ? Un grenier d'environ 50 m² déjà isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies (sous réserve des autorisations et travaux nécessaires).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier, d'une remise et de deux caves voûtées.
Les atouts :
Maison individuelle sans mitoyenneté
Terrain clos et arboré de 913 m²
Grenier aménageable d'environ 50 m² déjà isolé
Garage double, atelier et dépendances
Deux caves voûtées
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Exposition Sud
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, d'une garderie, d'une cantine ainsi que du ramassage scolaire vers les collèges et lycées.
Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien offrant un véritable potentiel de valorisation dans un cadre de vie paisible.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez-moi pour organiser votre découverte.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536.00 et 2079.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jean-Marc Aparicio
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 683 355 MELUN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33484
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 913 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM85890
- Mise à jour 23/07/2026 à 02:31
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 808 €
3 minQualité de connexion internet à Fontaine-fourches (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Jean-Marc Aparicio
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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