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Villuis (77480) - Maison - 9 pièce(s) - 220 m² - Vente - Réf. 992788613399

Vente Maison 9 pièces 220 m² Villuis (77480)

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Vente Maison Maison à vendre 9 pièces  (77) Villuis
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Vente Maison Maison à vendre 9 pièces  (77) Villuis
15 photos disponibles 

Description T9 à Villuis

Maison à vendre 9 pièces (77)
Longère rénovée de 220m² à Villuis, offre un confort moderne avec suite parentale, véranda climatisée et petit appartement indépendant. Profitez de son terrain de 3400m² avec piscine pour des moments conviviaux en famille.

Audrey Audebert, votre conseillère immobilier Optimhome vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée de 220m² située à Villuis.

Venez pousser la porte de cette longère qui vous offre au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée de 15m² avec une buanderie à l'arrière vous permettant d'avoir des rangements supplémentaires, un salon ainsi qu'une salle à manger de 23m² chacun donnant sur une véranda climatisée de 20m². Pour votre confort vous avez également une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.

A l'étage, vous découvrirez une chambre d'environ 10m² et un très grand espace d'environ 34m² avec un coin chambre de 13m², le tout accompagné d'une salle de bain équipée d'une double vasque, WC et baignoire.

En complément, un petit appartement attenant et indépendant de 40m² composé d'une pièce principale et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC pourrait servir pour une location par exemple.

Sur un terrain de 3400m², arboré, une cuisine d'été dans une dépendance et une piscine hors-sol vous attendent pour les moments de convivialité en famille.

Une grange équipée de panneaux solaires, un emplacement de parking avec sa borne de recharge rapide viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison.

Venez découvrir ce bien qui a été entièrement refait à neuf et poser vos valises.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) (réf. 611894 )

Nom du négociateur : AUDEBERT Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 220m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 3400 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830036221476
    • Mise à jour 18/07/2026 à 13:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 570 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 570 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villuis (Seine-et-Marne 77)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    AUDEBERT Audrey

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    360 000 €
    notifications
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    AUDEBERT Audrey

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