Vente Maison 4 pièces 86 m² Marseille 7 (13007)

Bel appartement T3/4 à Marseille 7ème avec vue panoramique sur le vallon des Auffes et la mer. À proximité immédiate des commodités et bien entretenu, cet appartement est parfait pour un investissement sécurisé.

Dans une résidence avec gardien, à un étage élevé, bel appartement T3/4 orienté plein Sud avec une vue panoramique sur le vallon des Auffes, l'église d'Endoume et la mer.

Côté Sud, double séjour avec terrasse ; côté Nord, cuisine avec loggia, 2 belles chambres. Salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Copropriété très bien tenu et bien habitée.

L'appartement bénéficie également d'une très belle vue sur la ville et la rade depuis le côté Nord.

À proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans et à 10mn à pied du futur tramway.

Bien et emplacement de 1er ordre pour un investissement sécurisé.

Bien en copropriété.

Quote-part annuelle des charges: 2 575€

Nombre de lots dans la copropriété : 130

Pas de procédure en cours.

Vendeur : femme de 79 ans

Vente en viager occupé : à l'acte, le vendeur reste dans l'appartement jusqu'à son décès ou son départ volontaire.

Valeur du bien : 553 000€

Paiement comptant : 350 000€

Honoraires à la charge du vendeur

Bien proposé par - Agent immobilier -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Endoume

Honoraires à la charge du Vendeur