Vente Maison 4 pièces 100 m² Chassieu (69680)

Maison à Chassieu, fort potentiel avec combles aménagées et jardin de 80 m². Un garage indépendant et des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Idéale pour un projet familial. Prix : 289 000 €.

CHASSIEU CENTRE (Rue du Progrès) : Nous vous proposons une maison avec de beaux espaces et un agencement fonctionnel, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur.

Les plus :

- Combles aménagées : 40 m² au sol (18 m² Carrez).

- Un jardin d'environ 80 m² apporte un extérieur agréable, sans entretien excessif.

- Un garage indépendant de 30 m² ainsi qu'une place de stationnement

A noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de modeler la maison selon ses goûts.

Fort potentiel pour cette maison qui n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

.DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat réf : 427615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 289 000 euros

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NOVEL Nina

Honoraires à la charge du Vendeur