Maison à vendre Mas-saintes-puelles (Aude 11)
Au coeur du Lauragais, à Mas-Saintes-Puelles, découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère de 650 m² implantée sur 8 800 m² de terrain, offrant un cadre calme et verdoyant ainsi qu'un fort potentiel touristique et événementiel.
Cette magnifique longère, parfaitement entretenue, se compose de trois appartements indépendants de 120 m², 200 m² et 100 m², chacun disposant de 3 chambres, ainsi qu'un dortoir d'environ 100 m² avec 12 couchages et réfectoire.
Un espace supplémentaire de 80 m² sur deux niveaux reste à aménager selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de stockage, d'un pigeonnier et surtout d'une superbe salle de réception indépendante de 350 m² entièrement équipée, avec terrasse et vaste parking.
L'ensemble est immédiatement exploitable et idéal pour :
- Activité de gîtes ou chambres d'hôtes
- Organisation de mariages, séminaires et événements
- Grande propriété familiale ou projet professionnel
Ses atouts :
- Fort potentiel de rentabilité
- Aucun gros travaux à prévoir
- Volumes rares et nombreuses possibilités d'exploitation
- Cadre authentique et paisible
Situation idéale à seulement 10 minutes de Castelnaudary et 45 minutes de Toulouse et Carcassonne.
Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel économique dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 737 836 CARCASSONNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 650m2 environ
- 10 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 10 chambres
- Extérieur Surface terrain : 8800 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM86434
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Mas-saintes-puelles (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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