Vente Maison 6 pièces 160 m² Bessan (34550)

Découvrez cette maison de village au charme ancien et au potentiel commercial, avec 3 chambres, un grand salon lumineux et une cour intérieure. Un espace à exploiter selon vos envies, à seulement 176 500 €.

OCCITANIE, HERAULT, TERRASSE , COUR , Maison de Village avec Charme et Potentiel à Bessan 6 pièce(s) 160 m2 avec terrasse et cour 3 chambres. ACTIVITES PROFESSIONNELLES PEUT ETRE ENVISAGEES

Découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.

Rez-de-chaussée

Grand salon lumineux : Ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

Salle de bain et WC : Pratique et bien située pour l'usage quotidien.

Cuisine spacieuse : Cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante.

Cuisine d'été et terrasse : Situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours.

Puits fonctionnel : Un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable.

Étage

Deux immenses chambres : Ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable.

Hall central : Un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage.

Salle de bain et toilettes : Complètent cet étage pour plus de commodité.

Combles

Grenier immense : Ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant.

Atouts Majeurs

Puits avec eau traitée : Uneressource précieuse et économique utilisée au quotidien.

Potentiel commercial : Grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle.

Cour intérieure et terrasse : Espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir.

Beaux volumes : Chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement.

Grenier exploitable : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Charme de l'ancien : Une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan.

PRIX DEMANDE : 176 500 Honoraires charge vendeur

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher ou par mail au

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°3auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 422595LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CALLEGHER ROBERGE Linda

Honoraires à la charge du Vendeur