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Mèze (34140) - Maison - 3 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992785594656
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Vente Maison 3 pièces 44 m² Mèze (34140)

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Vente Maison Maison à vendre Mèze Mèze
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Description T3 à Mèze

Maison à vendre Mèze
Cette maison de 43m² à Mèze offre une vue imprenable sur la ville et dispose de 2 chambres confortables. Son aménagement optimisé et son assainissement conforme en font un choix idéal pour un investissement locatif ou un cocon familial.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située en centre ville :

Cette demeure d'un peu plus de 43m², en bon état intérieur, vous accueille avec ses 3 pièces agencées de façon optimale, dont 2 chambres confortables.
Son ameublement partiel vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en profitant dès maintenant de son cadre de vie soigné.
La cuisine reste équipée et ouverte sur la pièce de vie du rez-de-chaussée.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique, tandis que les 2 WC (dont un indépendant) offrent un confort pratique au quotidien.

Le standing normal de cette maison en fait un investissement judicieux, alliant qualité de vie et potentiel locatif attractif.
Son assainissement conforme vous assure tranquillité d'esprit et respect des normes environnementales.


Une vue imprenable sur le dynamisme urbain :

Depuis votre salon ou votre chambre, admirez la vue imprenable sur la ville qui s'anime lors des évènements festifs.
Son emplacement stratégique en fait le point de départ idéal pour explorer les trésors de votre quartier, des marchés animés aux cafés pittoresques en passant par les rues du 'vieux Mèze'.

Que vous cherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif prometteur ou un cocon familial chaleureux, cette maison a tout pour vous séduire.
Son emplacement central, son charme intemporel et ses atouts pratiques en font une perle rare à ne pas laisser filer.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour organiser une visite.


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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842633224.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 997

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 44m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu VM134489
    • Mise à jour 03/07/2026 à 03:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mèze (Hérault 34)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Bernard Dumoulin 

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    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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