Vente Maison 5 pièces 86 m² Saint georges de didonne (17110)

Maison des années 50, située au calme à quelques pas de la plage, avec un garage et une dépendance. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif grâce à son potentiel de gîte indépendant. A voir !

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison des années 50 idéalement située au calme, à quelques pas de la plage et des pistes cyclables.
Initialement à 468 000 €, ce bien de 68 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi que 3 à 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel locatif et ses annexes : un garage de 23 m² et une dépendance de 15 m² (cuisine, salle d'eau, WC).
Sans mitoyenneté et bénéficiant d'un double accès sur deux rues, l'ensemble permet de créer facilement un gîte indépendant à forte rentabilité.
Avec son stationnement aisé et son nouvel emplacement tarifaire, cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement stratégique sur la côte.

Numéro de mandat : 711

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros