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Alès (30100) - Maison - 4 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992785230251
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Vente Maison 4 pièces 132 m² Ales (30100)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ALES (30) Ales
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ALES (30) Ales
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ALES (30) Ales
12 photos disponibles 

Description T4 à Ales

Maison à vendre 4 pièces ALES (30)
Cette maison rénovée offre des volumes généreux et une belle luminosité. Avec 3 chambres, une cuisine moderne et un jardin clos, elle est idéale pour une famille. À proximité des écoles et des transports, elle n'attend que vos valises.

ALES secteur Les arenes : A VISITER SANS TARDER ... BELLE OPPORTUNITE

Au calme, maison RENOVEE offrant de beaux volumes et très ajourée.

La maison propose un hall d'entrée avec rangements, une piece de vie avec cuisine moderne récente donnant sur terrasse et jardin clos, un bureau.

A l'étage, 3 chambres (22m2, 13m2, 13m2) dont deux avec balcon et vue dégagée, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques.

Prestations recentes de qualités : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière pour chauffage central gaz de ville, climatisation reversible et cheminée avec insert. Mise au gout du jour... toiture refaite, electricité aux normes....fibre optique branchée..etc

Combles aménageables.

Maison en excellent état .. Ideale pour une famille. Peut convenir a profesdion liberale.

Proche école, arret de bus, centre-ville ....

Vous n avez qu a poser vos valises.

Je vous attend pour vous donner plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel - Réf.944317

Nom du négociateur : GABRIAC Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 132m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 201 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 340935784171
    • Mise à jour 08/07/2026 à 04:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    GABRIAC Séverine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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