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Saint-Ambroix (30500) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785235593
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint ambroix (30500)

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Vente Maison Maison individuelle Saint ambroix
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Vente Maison Maison individuelle Saint ambroix
11 photos disponibles 

Description T4 à Saint ambroix

Maison individuelle
Cette maison individuelle à Saint Ambroix dispose d'un grand potentiel avec 90 m² à rénover, un garage de 40 m² et un vaste terrain clos de 3 434 m². Idéale pour un projet personnalisé, elle se trouve à proximité des commodités.

Maison individuelle, Secteur Saint Ambroix, Vallée de la Cèze, à 25 minutes du village des Les Vans et à 35 minutes de Vallon-Pont-d'Arc – Gorges de l'Ardèche, offrant 90 m² habitables a rafraichir , élevée sur un garage de 40 m² avec chaufferie/buanderie et cave.
L'étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'extérieur : terrasse, chauffage central au fioul, et un terrain arboré et en grande partie clos de 3 434 m².
Toiture neuve.
Un bien avec beaucoup de potentiel, à découvrir avec votre agence ITC Immobilier.
Réf.
: 26031145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26031145

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 3434 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 301376511
    • Mise à jour 21/07/2026 à 21:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    321 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    86 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    321 kWh/m² an
    Émissions
    86 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint ambroix (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE

    Agence immobilière à Saint-Ambroix (30500)

    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE - Saint-Ambroix
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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