Vente Maison 4 pièces 78 m² Le cailar (30740)

Maison de plain-pied au Cailar, au calme d'une impasse. Idéale pour allier confort et commodités, elle offre 2 chambres, une terrasse semi couverte et un accès rapide aux commerces et transports. Un bien à découvrir sans tarder.

!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au Cailar, proche centre

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre du village du Cailar, découvrez cette maison de plain-pied de 78 m², édifiée sur vide sanitaire.

Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec un espace atelier/rangement attenant.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des rangements supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée et semi couverte, à l'abri des regards, ainsi que d'une grande cour avec espace de stationnement sécurisé.

Les atouts :

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques

Climatisation dans toutes les pièces

Grenier aménagé pour le stockage

Centre du village et commerces accessibles à pied (5 min)

Gare à proximité

Accès autoroute à 10 minutes

Montpellier et Nîmes à 25–30 minutes

Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, praticité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder – Contactez moi pour plus d'informations !

Cette annonce référence 323444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE FURCY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant