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Description T3 à Saint-Étienne-du-rouvray
Maison de ville 70 m² + combles ? Tout à pied ? A13 & SNCF à
Maison de ville saine et fonctionnelle située dans le quartier de l'Industrie, à proximité immédiate des services, bus, commerces, écoles, gare SNCF et accès A13. Idéale primo?accédant ou jeune actif. Travaux de décoration et isolation à prévoir (DPE G, audit réalisé).
Entrée, cuisine 14 m², séjour 14 m², 2 chambres 14 m², salle de bains/WC, 2 caves, garage et parking. Terrain clos 208 m².
Potentiel d'évolution : possibilité de créer un séjour?salon d'env. 28 m² en ouvrant un mur non porteur. Combles aménageables (2 chambres + WC/douche possibles).
Toiture refaite à neuf avec sous?toiture (pas de travaux à prévoir). Menuiseries PVC double vitrage Tryba, volets roulants Bubendorff, chaudière gaz De Dietrich.
Proche zones d'emplois (SAGEM/Safran/ZI Sud).
Je n'habite pas sur place : visites uniquement le mercredi 11h?15h après échange écrit, présentation du projet et preuve de solvabilité. Adresse et photos après validation. Pas d'investisseurs.
Tant que l'annonce est en ligne, le bien est disponible. Possibilité via agence sous mandat.
Prix : 100?000 € négociable raisonnablement. Offres trop éloignées du prix affiché non retenues.
Maison de ville saine et fonctionnelle située dans le quartier de l'Industrie, à proximité immédiate des services, bus, commerces, écoles, gare SNCF et accès A13. Idéale primo?accédant ou jeune actif. Travaux de décoration et isolation à prévoir (DPE G, audit réalisé).
Entrée, cuisine 14 m², séjour 14 m², 2 chambres 14 m², salle de bains/WC, 2 caves, garage et parking. Terrain clos 208 m².
Potentiel d'évolution : possibilité de créer un séjour?salon d'env. 28 m² en ouvrant un mur non porteur. Combles aménageables (2 chambres + WC/douche possibles).
Toiture refaite à neuf avec sous?toiture (pas de travaux à prévoir). Menuiseries PVC double vitrage Tryba, volets roulants Bubendorff, chaudière gaz De Dietrich.
Proche zones d'emplois (SAGEM/Safran/ZI Sud).
Je n'habite pas sur place : visites uniquement le mercredi 11h?15h après échange écrit, présentation du projet et preuve de solvabilité. Adresse et photos après validation. Pas d'investisseurs.
Tant que l'annonce est en ligne, le bien est disponible. Possibilité via agence sous mandat.
Prix : 100?000 € négociable raisonnablement. Offres trop éloignées du prix affiché non retenues.
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 208 m2 Garage extérieur
- Réf. annonce ParuVendu WI176932484
- Mise à jour 05/03/2026 à 16:52
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-Étienne-du-rouvray (Seine-Maritime 76)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
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