Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint etienne du rouvray (76800)

Maison de ville de 55 m² à Saint Etienne Du Rouvray, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une pièce de vie de 24 m², de deux chambres et d'un garage à rénover pour un projet sur-mesure.

EXCLUSIVITE!!!!! SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY !!!!! COUP DE COEUR pour cette maison de ville de 55m² SANS JARDIN. idéal 1er achat ou investissement locatif

Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte).

1er étage une chambre de 12 m², une salle de bains de 5 m², un WC indépendant

2? étage une grande chambre sous comble de 24 m² au sol

COTE TECHNIQUE

- Chauffage électrique radiateur ACOVA à inertie

- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants

- VMC

- Taxe foncière : 600 €

- 1 place de stationnement devant la maison

- Un garage à rénover .

INFORMATION IMPORTANTE :

CHERS ACQUEREURS, afin d'éviter les visites "pour le plaisir des yeux", merci de me contacter UNIQUEMENT si vous disposez d'une simulation de financement récente de votre banque ou d'un courtier.

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite.

Cette annonce référence 318280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034.

Prix du bien : 89 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025

Score DPE : 304 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEVERINE LEROUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant