Vente Maison 6 pièces 164 m² Rezé (44400)

Origine et modernité se rencontrent dans cette maison familiale rénovée de 164 m². Profitez d'un espace lumineux avec jardin, terrasse et spa, idéalement située près du Parc de la Balinière et du quartier Saint Paul.

REZE.
Proche Saint Paul et Parc de la Balinière

Découvrez cette maison familiale de 164 m² rénovée avec prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne et offrant espace, luminosité et convivialité.

Au rez de chaussée :

- salon-séjour spacieux et lumineux sur parquet, avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest

- cuisine américaine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle

- suite parentale au rez-de-chaussée : chambre avec baignoire, salle d'eau, bureau attenants

- un water-closets

Accès de plain pied au jardin et terrasse en bois avec spa jacuzzi intégré (volet-terrasse mobile)
- exposition sud et ouest.

A l'étage, un palier desservant :

- un grand palier pouvant être un espace de jeux

- trois grandes chambres dont une avec placard
- hauteur sous plafond permettant d'accueillir des mezzanines

- une salle d'eau

- un water-closets

- rangements.

Extérieur agréable et fonctionnel.
Terrain clos de 595 m², jardin végétalisé avec une dépendance de 7 m².

Maison accessible PMR.

Calme, luminosité et convivialité : cadre idéal pour une vie familiale agréable.

Situation géographique recherchée : proche du Parc de la Balinière et du quartier Saint Paul, dans un environnement calme et plein de charme.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 500 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 61

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Bien En copropriété : NON