Vente Maison 5 pièces 120 m² Moult chicheboville (14370)

Cette maison en pierre rénovée allie charme et confort moderne. Avec sa cuisine spacieuse de 26 m², sa pièce de vie lumineuse et son garage de 34 m², elle est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible.

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« Certaines maisons possèdent cette capacité rare de provoquer immédiatement une émotion.

Celles où l'on ressent, dès les premières secondes, que le charme de la pierre et la qualité de la rénovation ont été pensés avec exigence et passion.

À Chicheboville, cette maison en pierre entièrement rénovée est de celles qui marquent. Un mélange subtil entre caractère de l'ancien et confort moderne, où chaque détail semble avoir été réfléchi pour rendre la vie plus douce. »

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Chicheboville (14370)

Terrain de 939 m², une superficie devenue rare aujourd'hui

Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité

Portail motorisé et vaste cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules

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UNE MAISON DE CARACTÈRE, CHALEUREUSE ET LUMINEUSE

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de qualité se fait immédiatement sentir.

Vous découvrez une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², véritable pièce centrale de la maison.

Un espace convivial, généreux, pensé pour recevoir et partager.

Dans le prolongement de cette cuisine :

Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un sèche-serviette et d'une vasque.

Puis nous arrivons dans la pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.

Une cheminée avec insert à bois y trône fièrement et permet de chaufferl'ensemble de la pièce tout en apportant cette ambiance chaleureuse que l'on recherche tant l'hiver.

Les matériaux choisis, les volumes et la lumière créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Le coup de cœur est assuré.

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À L'ÉTAGE : ESPACE ET CONFORT

Nous découvrons tout d'abord :

Une belle chambre de 13 m², accompagnée d'un dressing privatif de 8 m².

Un véritable luxe au quotidien, rare dans ce type de maison.

Le couloir dessert ensuite :

Deux autres chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, lumineuses et agréables à vivre.

Un second WC indépendant, pratique pour la vie de famille.

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UN GARAGE HORS NORME

À l'extérieur, un garage impressionnant de 34 m² avec porte motorisée.

Arrivée et évacuation d'eau

Idéal pour installer machines à laver et équipements

Stockage d'outillage

Stationnement sécurisé

Une surface extrêmement confortable qui répond à de nombreux usages.

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UN EXTÉRIEUR RARE

Le terrain de 939 m² offre un espace extérieur devenu précieux aujourd'hui :

Cour en enrobé

Stationnement facile pour plusieurs véhicules

Jardin agréable pour les moments en famille

Terrain optimisé et facile à entretenir

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CONFORT & QUALITÉ TECHNIQUE

Toiture récente (2 ans)

Très bonne isolation

Fibre optique

Portail motorisé

Rénovation globale avec matériaux de grande qualité

Une maison saine, performante et prête à vivre.

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LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Maison en pierre pleine de caractère

Rénovation de grande qualité

Cuisine spacieuse de 26 m²

Pièce de vie lumineuse avec insert

Dressing privatif de 8 m²

3 belles chambres

Garage immense de 34 m²

Terrain de 939 m²

Secteur calme et recherché

Coup de cœur assuré

Toiture récente (2 ans)

Portillon avec gâche électrique

À deux pas du marais alcalin de Chicheboville, classé Natura 2000, parfait pour vous ressourcer à pied ou à vélo …

Les commodités à proximité :

École à 2 minutes à pied

Centre aquatique à Centre Aquatique d'Argences à 5 minutes

Gare SNCF de Moult-Chicheboville à 5 minutes en voiture

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Un lieu de vie chaleureux, parfaitement rénové, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale.

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MANUEL PICOT IMMOBILIER

L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR !

Cette annonce référence 323831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MANUEL PICOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant