Vente Maison 4 pièces 83 m² Le vigen (87110)

Vous serez séduits par cette maison des années 50 en bon état, avec un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine américaine. Située idéalement, elle offre un accès rapide aux services et à la gare. Aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir.

Découvrez cette charmante maison des années 50 à vendre à Le Vigen, d'une surface de 83 m² sur un terrain de 60 m². Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 26 m² exposé Est-Sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un chauffe-eau. La maison est en bon état général, construite en pierre avec fenêtres PVC double vitrage et volets en bois. Elle dispose également d'une cave et d'un balcon. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et de la fibre optique. Le bien est idéalement situé dans un des meilleurs emplacements de cette ville touristique, offrant une vue sur le bourg et la campagne. Vous trouverez à proximité immédiate des services tels que café, dépôt, épicerie, ainsi que plusieurs écoles dont l'École primaire publique, des restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies et bureaux de poste. L'accès à la gare est à seulement 3 minutes, et une crèche se trouve à 2 minutes. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Prix de vente : 174 500 euros. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus d'informations. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 60
Année de construction : 1946
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 126

* Vidéo : https://youtube.com/shorts/AKjeEHi_ZI0?si=EzNUhAA6nR7cUA04


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros
Disponible immédiatement