Description T5 à La rochelle
Maison 4 chambres+VERANDA-La Rochelle, proche commerces et écoles
ON ADORE LA LOCALISATION! Vous êtes à La Rochelle, dans le quartier de Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Cette charmante maison va vous séduire par son emplacement, son potentiel, sa véranda et son jardin entièrement clos.
Découvrez cette demeure comprenant une entrée avec placard, appréciez la pièce de vie et sa lumière traversante, cuisinez et papotez dans la cuisine.
Vous pouvez aussi profitez de la VÉRANDA en ossature bois, idéalement orientée, qui prolonge l'espace de vie et offre un agréable lieu pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Un wc indépendant complète ce rez-de-chaussée.
Le GARAGE est attenant à la maison et pratique pour les vélos ou du stockage (porte 3 vantaux en Alu).
À l'étage, le palier dessert 4 CHAMBRES dont l'une avec balcon. La salle de bain a son chauffe-serviette.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin clos, véritable atout pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les abris de jardin sont un plus.
Côté technique, la toiture et son isolation ont été refaite en 2018 et la maison a été isolée par l'extérieur sur 2 façades.
A pied ou à vélo, vous êtes à 2km de la plage, du Casino, du marché des Halles ou du cœur de La Rochelle.
EN RÉSUMÉ : Une maison chaleureuse et bien située à La Rochelle (hors des routes dites passantes) à découvrir rapidement. Les honoraires d'agencesont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel - Réf.942677
Nom du négociateur : HUMBERT Estelle
Prix net vendeur : 390000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 93m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 425 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931553614
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 355 €
3 minQualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
