Vente maison de prestige 6 pièces 125 m² Perigny (17180)

Maison entièrement rénovée de 130 m² dans le quartier prisé de Rompsay, offrant calme, luminosité et un terrain clos de 350 m². Proche du canal et à 10 minutes du centre-ville, elle est parfaite pour une vie de famille paisible.

Située dans le très prisé quartier de Rompsay sur Périgny, à seulement quelques pas du canal et à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de La Rochelle, cette magnifique maison pleine de charme de 125 m², entièrement rénovée, vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, son exposition sud-ouest et son cadre de vie privilégié !
Travaux réalisés en 2025/2026 couverts par la garantie décennale : plomberie, électricité. Cuisine, et salles d'eau neuves sous garantie. Hauteur sous plafond de 2.40 m au point le plus bas.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux double séjour baigné de lumière. Dans son prolongement, un salon cosy, largement vitré sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire, chaleureux et tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 350 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité agrémenté d'une grande terrasse, idéal pour partager des repas en extérieur. Un abri de jardin d'environ 11 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

Les + :
Quartier très recherché
Proximité immédiate du canal
Calme absolu, sans vis-à-vis
Belle luminosité et volumes agréables
Vie de plain-pied possible

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, ne laissez pas passer cette pépite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261

Surface terrain : 350 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON