Vente Maison 4 pièces 87 m² Combret (12370)

Maison authentique de 1603 à Combret, avec vue sur la vallée du Rance. Séjour spacieux avec éléments anciens. Idéale pour profiter du charme du Sud Aveyron en tant que résidence principale ou pied-à-terre.

COMBRET Vallée du Rance
Suivez-moi dans la découverte de cette maison de caractère située dans le magnifique village perché de Combret, au cœur de la vallée du Rance dans le Sud Aveyron.
Une fois arrivé dans les ruelles pleines de charme du village, nous découvrirons cette maison chargée d'histoire datant de 1603.
Entrons… Une fois la porte passée, nous pénétrerons dans un agréable séjour avec cuisine d'environ 30 m2. Le charme de l'ancien est immédiatement présent avec son four à pain dans la cheminée, ses pierres apparentes et ses tomettes. Sur ce niveau, nous trouverons également un WC.
Prenons maintenant l'escalier pour accéder au 1er étage. Nous y découvrirons une très grande chambre d'environ 18 m2, lumineuse et confortable. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Continuons la visite et montons au 2ème étage. Nous y trouverons deux belles chambres mansardées avec velux, pleines de charme et idéales pour accueillir famille et amis.
Tout au long de la visite, vous serez séduit par les éléments anciens qui donnent à cette maison tout son caractère : fenêtre à meneau, éviers en pierre, tomettes…
Et pour finir, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du Rance, un cadre naturel magnifique et paisible.
Mon avis : Une maison pleine d'authenticité, située dans l'un des plus beaux villages de la vallée. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme en Aveyron. Coup de cœur assuré.
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ludovic LEITAO IMMO
Taxe foncière : 362 euros