Vente Maison 6 pièces 144 m² Moulin mage (81320)

Maison spacieuse à Moulin Mage avec 143.60 m² sur trois niveaux. Cuisine équipée donnant sur terrasse, trois chambres, garage et cave. Travaux récents d'isolation et de toiture. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

A vendre à Moulin Mage, ce petit village situé au croisement de Murat et de Barre, entre Tarn et Aveyron, tirerait son nom de l'occitan « Molin Magèr » soit « le grand moulin ».

Maison de 143.60 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 320 m² avec un garage de 19.39 m² attenant à la maison

Elle se compose :

Au sous sol, un local technique de 29.85 m², une cave de 36.95 m²

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26.56 m², une chambre ou salon de 16.04 m², un palier de 4 m², un WC indépendant de 1.71 m², une salle d'eau de 3.43 m², une buanderie de 4.03 m², une belle cuisine équipée de 20.09 m² avec un accès à la terrasse de 17.91 m² et au jardin

Au premier étage :

Un palier de 7.70 m², un WC avec le lave main de 3.36 m², trois chambres de 16.46, 10.86 et 16.95 m²

Différents travaux effectués

Changement de la toiture et isolation en 2020

Isolation sous planchers en 2020

Pose d'une pompe a chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023

Façade refaite en 2026

Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) (réf. 599696 )

Nom du négociateur : GOLVEN Jean Louis

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant