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Brains (44830) - Maison - 5 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992785282277
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Vente Maison 5 pièces 106 m² Brains (44830)

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Vente Maison Maison Brains 5 pièce(s) 106 m2 Brains Exclusivité
Vente Maison Maison Brains 5 pièce(s) 106 m2 Brains
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Vente Maison Maison Brains 5 pièce(s) 106 m2 Brains
Vente Maison Maison Brains 5 pièce(s) 106 m2 Brains
12 photos disponibles 

Description T5 à Brains

Maison Brains 5 pièce(s) 106 m2
Maison de plain-pied non mitoyenne au c?ur de Brains, à deux pas des commodités. Séjour double avec cheminée, trois chambres et espace extérieur de 740m2. Deux garages et travaux récents, un bien à ne pas manquer.

Exclusivité : Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25m2 (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant de 20m2. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). Terrain sans vis-à-vis de 740m2. Référence 4048BG (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.06
Surface terrain : 740
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4048

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.74 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 740 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60147380_4048BG
    • Mise à jour 26/06/2026 à 09:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/12/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brains (Loire-Atlantique 44)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Sainte-Pazanne

    Agence immobilière à Sainte-Pazanne (44680)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    241 Avis

    AJP Immobilier Sainte-Pazanne

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3586

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Sainte-Pazanne - Sainte-Pazanne
       
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    AJP Immobilier Sainte-Pazanne

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