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Moulins (03000) - Maison - 7 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992785284940
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Vente Maison 7 pièces 160 m² Moulins (03000)

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Vente Maison Centre de Moulins Moulins Exclusivité
Vente Maison Centre de Moulins Moulins
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Vente Maison Centre de Moulins Moulins
7 photos disponibles 

Description T7 à Moulins

Centre de Moulins
Espace lumineux de 210m² à Moulins, idéal pour bureaux ou logement. Comprenant 5 chambres, 2 cuisines et 80m² de sous-sol, il dispose également d'un jardin et garage sur 560m². À proximité des écoles et transports.

Au cœur de la ville de Moulins, 210m² de bâti pour une future habitation ou des bureaux (160m²) ce bien bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, collèges, arrêts de bus et gare. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité toute la journée. La parcelle de 560 m² comprend, un jardin, un garage, des espaces de stockage, une terrasse.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, 3 pièces (bureaux ou autres), une petite cuisine, un w.c.
Le premier étage offre deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine, un w.c.
Le deuxième étage se compose de 4 pièces.
80m² de sous-sol carrelé et chauffé est dédié à des fins d'archivage ou rangements.
Pompe à chaleur, salle de brassage (informatique)
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Surface terrain : 560 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 560 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1614509_7808
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 180 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 180 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moulins (Allier 03)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Corinne DUHEM 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    352 000 €
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