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Saint-Menoux (03210) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788279244

Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint menoux (03210)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces SAINT MENOUX (03) Saint menoux Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces SAINT MENOUX (03) Saint menoux
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces SAINT MENOUX (03) Saint menoux
15 photos disponibles 

Description T4 à Saint menoux

Maison à vendre 4 pièces SAINT MENOUX (03)
Ce pavillon de 2012, en parfait état, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine conviviale. Avec 3 chambres, un garage, une terrasse et un grand terrain clos, il est idéal pour profiter du calme en famille.

Pavillon récent 3 chambres – Aucun travaux – Terrain clos de 607 m²

À saisir ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce joli pavillon de 90 m²construit en 2012, parfaitement entretenu et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille.

La maison offre :

3 chambres, dont 2 avec placards intégrés

Une salle de bains

WC indépendants

Un garage carrelé

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos de 607 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement apprécier le calme.

Les atouts :

Construction de 2012

Aucun travaux à prévoir

3 chambres (2 avec placards)

Garage carrelé

Terrasse

Abri de jardin

Terrain clos de 607 m²

Environnement calme

DPE : C

Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) (réf. 611264 )

Nom du négociateur : BEL Jerôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 607 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830036064946
    • Mise à jour 21/08/2026 à 14:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint menoux (Allier 03)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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