Description T4 à Benais
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée,
- Une chambre confortable,
- Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc...
A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Dépendances & extérieurs :
- Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs.
- Cave souterraine
- Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur.
Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 470 627 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1629
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 99m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM86234
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 400 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Benais (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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