Vente Maison 5 pièces 130 m² Vulbens (74520)

iad France
- Damien Jaquillard vous propose: Venez découvrir sur Vulbens cette maison mitoyenne avec vue dégagée sur les montagnes de 130 m² environ habitables ( dont 30 m² environ de mezzanine )
Proposée en plateau hors d'eau / hors d'air, cette construction 2025 présente un potentiel d'aménagement permettant une personnalisation complète des espaces.

Les travaux extérieurs sont déjà entièrement réalisés :

- façades

- toiture

- menuiseries

- terrasse et jardin

- rails de délimitation des pièces, facilitant la projection et la préparation du futur aménagement.

Le bien dispose d'un jardin privatif de 190 m² environ ainsi qu'une terrasse de 36 m² environ (dont 12 m² environ couverts), parfaits pour profiter d'un extérieur.

Points forts de cette propriété :

- Patio intérieur apportant une luminosité naturelle exceptionnelle

- Environnement entouré de terrains agricoles

- Vue panoramique sur les montagnes

- Grande mezzanine de 30 m² environ, avec possibilité de créer une cinquième chambre offrant 17 m² environ supplémentaires, idéale également pour un bureau ou un espace détente

- Plans d'exécution complets fournis

- Pompe à chaleur neuve incluse

- Matériel électrique complet fourni

Localisation privilégiée : proche de Valleiry, de la douane de Chancy, des commodités, des écoles et des axes principaux

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1932857

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON