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Nemours (77140) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992785306549
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Nemours (77140)

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Vente Maison Maison 4 pièces Nemours Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 4 pièces Nemours
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14 photos disponibles 

Description T4 à Nemours

Maison 4 pièces
Maison de ville entièrement rénovée à Nemours, à proximité de la gare SNCF. Avec une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec dressing et un sous-sol total, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Située en plein coeur du quartier du champs de Mars, à idéal distance de l'accès à la gare SNCF et des commerces, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres avec leur dressing, mais aussi une salle d'eau avec WC.
Cette maison est élevée sur un sous-sol total décomposé en deux pièces de 22 et 32 m².
Bien très rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218751JC

Précision localisation : 6096

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 264 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 218751JC
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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