Vente Maison 5 pièces 75 m² Montigny-sur-loing (77690)

iad France - Aurélie Brochot vous propose: Charmante MAISON INDIVIDUELLE MONTIGNY 75m² surface habitable , l'entrée se compose d'une loggia desservant un vaste séjour traversant de 25 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur un jardin convivial d'environ 450 m².
Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy.
Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement situées devant la maison viennent compléter ce bien.

Quartier calme et idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre de Bourron-Marlotte et à 12 minutes à pied de la gare de Montigny-sur-Loing, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h.
Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien.

Maison saine DPE D - Diagnostic bon avec un Double vitrage.
Une belle opportunité à saisir !

N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par son potentiel !
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 450
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non