Vente Maison 5 pièces 120 m² Gagny (93220)

Pavillon familial à Gagny, à 5mn du centre, avec grand séjour de 42m² et 3 chambres. Sous-sol total avec garage et pièce chauffée, prêt à vivre sans travaux, alliant confort et économies d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques.

Situé dans un secteur calme de Gagny, découvrez ce pavillon de 1982 idéalement placé à seulement 5mn à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Le RER E (Gare de Gagny) se trouve à 10mn à pied.

Les points forts :
Espaces de vie : Grand séjour de 42m² ouvert sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine attenante menant à une seconde terrasse.
Espace Nuit : À l'étage (rénové il y a 10 ans), 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol total : Garage, cave et une pièce chauffée de 20m² exploitable selon vos besoins (4ème chambre, bureau, salle de jeux).

Le + technique : Bonne performances énergétiques grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible (Chauffage et climatisation).

Entretien : Ravalement de façade et entretien de la toiture fait il y a moins de 10 ans, aucun gros travaux à prévoir.

Une maison familiale fonctionnelle, économe et prête à vivre, offrant le parfait équilibre entre ville et sérénité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794

Surface terrain : 401 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON