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Le Mesnil-Amelot (77990) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785403747

Vente Maison 3 pièces 70 m² Le mesnil amelot (77990)

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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces  (77) Le mesnil amelot
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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces  (77) Le mesnil amelot
10 photos disponibles 

Description T3 à Le mesnil amelot

Maison à vendre 3 pièces (77)
Maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement. Lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, dépendance aménageable et parcelle de 108 m². Tout est prêt pour vous accueillir, posez vos valises !

Charmante maison de ville proche Roissy !

Idéalement située à seulement 2 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle et de la A104, cette maison de ville est une véritable opportunité dans un secteur recherché !

Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour convivial

Accès direct à une agréable terrasse et son jardin, parfaits pour vos moments de détente

Dépendance aménageable avec électricité et eau : idéal bureau, studio ou espace loisirs

Côté nuit :

1er étage : palier, une chambre, salle de bain avec WC

2ème étage : une seconde chambre cosy

Les + qui font la différence :

Parcelle de 108 m²

Place de parking privative

Cave

Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un véritable bijou, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement !

Ne tardez pas – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 603889 )

Nom du négociateur : POIRIER Brigitte

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830032868777
    • Mise à jour 13/07/2026 à 13:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mesnil amelot (Seine-et-Marne 77)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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