Vente Maison 4 pièces 104 m² Chuelles (45220)

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied à Chuelles, offrant un grand potentiel sur un terrain de plus de 3000 m². Profitez d'un cadre calme et d'un sous-sol total pour personnaliser votre projet de vie au vert.

Si vous rêvez de calme et d'espace extérieur, ce pavillon pourrait bien vous séduire...

Situé sur la commune de CHUELLES, dans un ancien lotissement recherché pour sa tranquillité, cette maison de PLAIN-PIED construite sur sous sol total est implantée sur un joli terrain de plus de 3000 m² entièrement clos et en partie boisé. Un cadre agréable qui offre un beau potentiel pour un projet de vie au vert !

La maison comprend une entrée avec couloir, un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc séparés, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint).
Le sous-sol total avec descente de garage constitue un réel atout: nombreux espaces de rangements, garage (37 m²) et l'aménagement possible d'une chambre supplémentaire.

-Vie pratique : Ecole primaire du village. Transports scolaires organisés jusqu'au Bac./ Toutes les commodités à 8 mn en voiture (Courtenay ou Château Renard). A6 à 10 mn, 1h30 de PARIS.

Chauffage fioul. Menuiseries PVC Double vitrages. Assainissement individuel.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, mais l'ensemble offre une belle opportunité pour un premier projet ou une résidence secondaire, avec la possibilité de créer un lieu à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Surface terrain : 3081 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON