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Gomené (22230) - Maison - 6 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992785328434

Vente Maison 6 pièces 108 m² Gomené (22230)

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Vente Maison 2 Maisons à rénover GOMENE Gomené
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Vente Maison 2 Maisons à rénover GOMENE Gomené
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5 photos disponibles 

Description T6 à Gomené

2 Maisons à rénover GOMENE
Opportunité rare avec deux longères à rénover à Gomené sur un terrain de 11 300 m². Profitez d'un séjour avec cheminée et de plusieurs chambres. Travaux à prévoir pour redonner vie à cet espace.

Deux longères à rénover dans la commune de Gomené et à 6 km de Merdrignac

Une première maison avec un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une chambre et WC.
-A l'étage : trois chambres, WC et un grenier.
Garage

- La deuxième maison à rénover complètement : d'une pièce avec cheminée insert, une autre pièce, cellier, une chambre, à l'arrière : une cuisine, une salle d'eau, WC, un cellier. greniers.
Hangar
Le tout sur un terrain de 11 300m²
Travaux à prévoir : toiture, salle de bains, cuisine, murs déco.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Surface terrain : 11320 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 108m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 11320 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 191124_1516
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    276 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 876 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 876 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    276 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gomené (Côtes-d'Armor 22)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Nathalie BOUDINAR 

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    MEGAGENCE - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    88 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Nathalie BOUDINAR 

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