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Merdrignac (22230) - Maison - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992787062318
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Merdrignac (22230)

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Vente Maison Maison 5 pièces Merdrignac
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Vente Maison Maison 5 pièces Merdrignac
Vente Maison Maison 5 pièces Merdrignac
7 photos disponibles 

Description T5 à Merdrignac

Maison 5 pièces
Maison en pierre au c?ur de Merdrignac, dotée de 4 chambres et deux salles de bain. Profitez d'un grand terrain clos de 1588 m² avec garage. À découvrir sans tarder.

Dans le centre ville Maison en pierre offrant au Rdc surélevé : entrée, séjour, cuisine, une chambre, 2 salles de bain avec wc, buanderie.
Au 1er : dégagementde nuit , 3 chambres, cabinet de toilette , grenier.
Sous-sol : cave Le tout sur terrain clos d'environ 1588 m² constructible avec un grand garage.

Honoraires de 4.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221266SL

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5500 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 1588 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 221266SL
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    313 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    96 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    313 kWh/m² an
    Émissions
    96 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Merdrignac (Côtes-d'Armor 22)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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