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Crux-la-Ville (58330) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785330723

Vente Maison 4 pièces 80 m² Crux-la-ville (58330)

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Vente Maison charmant village au porte du Morvan Crux-la-ville Exclusivité
Vente Maison charmant village au porte du Morvan Crux-la-ville
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8 photos disponibles 

Description T4 à Crux-la-ville

charmant village au porte du Morvan
Maison de plain-pied de 80m² construite en 2009, offrant un cadre chaleureux avec 3 chambres lumineuses et un grand espace de vie. Située dans un quartier calme, vous profiterez de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix de 79 000 €

Située dans la charmante commune de Crux-la-Ville (58330), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque. Nichée dans un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts environnants. Idéalement positionnée pour profiter des joies de la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée.

Construite en 2009, cette maison de plain-pied à l'architecture chalet en bois, d'une surface habitable de 80m², est en excellent état. Elle propose une entrée donnant sur une pièce à vivre de 40m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que trois chambres lumineuses. Le garage intégré offre un espace fonctionnel pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Avec ses 4 pièces au total, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Surface terrain : 783 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 783 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1616724_12706
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 190 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 190 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Crux-la-ville (Nièvre 58)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Philippe MAUPASTE 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    79 000 €
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