Vente Maison 2 pièces 54 m² Saint saulge (58330)

Appartement lumineux avec entrée indépendante, situé à Saint Saulge. Proche des commodités, des étangs et forêts, ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Profitez d'un cadre agréable sans travaux à prévoir.

Localisation

Saint-Saulge (58, Nièvre) – Bourgogne-Franche-Comté

À 30 minutes de La Charité-sur-Loire, sur l'axe Nevers Paris, accès direct vers la gare de Bercy.

Proche de toutes commodités à pied, à deux pas des étangs et des forêts.

Composition du bien

Appartement avec entrée totalement indépendante :

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC

À l'étage : pièce supplémentaire parfaitement isolée

Espaces annexes : grenier et garage inclus

Raccordement à l'égout effectué

Atouts majeurs

Belles pièces lumineuses, double vitrage, exposition plein Sud

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme et préservé, tout en étant proche des services

Idéal pour premier achat ou investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) (réf. 589656 )

Nom du négociateur : DOS SANTOS Ermes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant