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Aucamville (31140) - Maison - 4 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992785344982
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Vente Maison 4 pièces 140 m² Aucamville (31140)

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Vente Maison Maison toulousaine de charme  31140 Aucamville Aucamville
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Description T4 à Aucamville

Maison toulousaine de charme 31140 Aucamville
Authentique maison toulousaine du XIXème siècle, alliant charme et volumes agréables. Avec 3 chambres et un bureau, elle est idéale pour une vie de famille confortable, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité de Toulouse.

Aux portes de Toulouse, sur la commune d'Aucamville, venez découvrir cette authentique maison toulousaine datant du XIX èmé siècle, pleine de charme et d'histoire. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet de l'ancien, son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. Elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation de vie agréable. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Toulouse, cette maison bénéficie également de la vie de quartier et des commodités de la commune d'Aucamville. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 175
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2532

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 175 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14145913_6525
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    99 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    99 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aucamville (Haute-Garonne 31)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    CLAIRE B IMMOBILIER

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