Description T4 à Gragnague
Sur la dynamique et recherchée commune de Gragnague, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite en 2017, offrant 91 m² habitables.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur une terrasse et son terrain.
Buanderie accessible par l'espace cuisine ainsi que son garage attenant.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite avec salle d'eau privative, à cela s'ajoute une salle de bain et un WC séparées.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 15 m² ainsi que d'un terrain plat, entièrement clôturé et piscinable, sur une parcelle de plus de 520 m².
Prestations de qualité :
Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau
Climatisation installée en 2021
Volets roulants électriques
Faible consommation énergétique
Situation idéale à proximité de la gare, des accès autoroutiers et du ramassage scolaire desservant les écoles de Gragnague, le collège de Verfeil et le lycée de Gragnague.
Disposition des espaces fluide et fonctionnelle, moderne, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125731).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35457
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, commerces, autoroute, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 527 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125731
- Mise à jour 24/06/2026 à 14:41
3 minQualité de connexion internet à Gragnague (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
