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Limoges (87100) - Maison - 4 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992785352589
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Limoges (87100)

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Vente Maison Maison atypique rénovée Limoges
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Vente Maison Maison atypique rénovée Limoges
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Vente Maison Maison atypique rénovée Limoges
10 photos disponibles 

Description T4 à Limoges

Maison atypique rénovée
Maison atypique et rare à Limoges, offrant des espaces extérieurs dans quasiment chaque pièce. Profitez d'un beau séjour, de deux chambres avec balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Visitez vite.

Limoges Perrin-Secteur prisé - Maison rénovée de 73 m² dans un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, lycées et universités. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus à proximité. Accès rapide au CHU. Un supermarché se trouve à 200m, un plus au quotidien.

À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses et le balcon offrant des espaces extérieurs conviviaux pour vous détendre. L'exposition Nord-Sud de cette maison traversante vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage est un atout appréciable pour cette maison de ville, tout comme sa grande cave.

À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée, un beau séjour, deux chambres avec balcon, un bureau agréable donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Décoration soignée. Volets roulants électriques.
Passage en DPE D déjà budgété. Négociation possible en ce sens.

Venez rapidement visiter cette maison atypique et rare où quasiment chaque pièce a son espace extérieur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530

Surface terrain : 80 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 80 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1619163_29124
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    352 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    352 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Carine RONGIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    155 000 €
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    SAFTI **
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