Vente Maison 3 pièces 77 m² Mirepoix (09500)

Découvrez cette maison de plain-pied à Rieucros, offrant confort et fonctionnalité avec jardin, garage et un emplacement stratégique entre Pamiers et Mirepoix. Idéale pour les actifs ou retraités, elle est prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Bienvenue à Rieucros
Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec garage et jardin. Située au cœur d'un lotissement paisible, elle offre l'équilibre parfait pour les actifs en quête de douceur de vivre ou pour des retraités recherchant le confort du "tout de plain-pied".

Un emplacement stratégique
À mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et axes routiers majeurs.

Des extérieurs fonctionnels
La propriété dispose de deux portails électriques, dont l'un mène à un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule tout en aménageant un espace atelier. Le jardin entoure harmonieusement la maison, créant différents espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

Un intérieur pensé pour le confort
À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse constitue le cœur battant de la maison. La cuisine s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique, communiquant directement avec le garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge sur une agréable terrasse. Les deux chambres s'intègrent parfaitement dans cet agencement conçu pour allier fonctionnalité et bien-être.

Qualités techniques et prestations
Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Avec ses espaces bien pensés, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON