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Laroque-d'Olmes (09600) - Maison - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992786286458
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Vente Maison 4 pièces 103 m² Laroque-d'olmes (09600)

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Vente Maison Maison 4 pièces Laroque-d'olmes
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Vente Maison Maison 4 pièces Laroque-d'olmes
13 photos disponibles 

Description T4 à Laroque-d'olmes

Maison 4 pièces
Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis cette maison de plain-pied des années 90, offrant 3 chambres, un salon lumineux et une terrasse de 20 m² sur un terrain de 1900 m² au calme.

Maison plain-pied 3 chambres
- Vue exceptionnelle
- Terrain 1900 m²
Maison de plain-pied des années 90, très fonctionnelle, située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la vallée.
Elle se compose de :
3 chambres
Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle d'eau
2 WC séparés
Vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m² exposée avec vue dégagée.
Atout supplémentaire : ancien garage de 19,5 m² aménagé en cuisine secondaire + espace de stockage en mezzanine.
3 Caves en sous sol
Terrain clos et arboré de 1 900 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Assainissement autonome (fosse septique).
Surface habitable: 83 m2.
DPE
Chauffage électrique et cheminée
Secteur Laroque d'Olmes
Prix: 180000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220356LP

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1921 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 220356LP
    • Mise à jour 08/07/2026 à 07:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    318 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    318 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laroque-d'olmes (Ariège 09)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Laurent PELOFI 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    180 000 €
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