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Prades (07380) - Maison - 12 pièce(s) - 341 m² - Vente - Réf. 992785357119

Vente Maison 341 m² Prades (07380)

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Vente Maison Propriété en bord de rivière Prades Exclusivité
Vente Maison Propriété en bord de rivière Prades
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Vente Maison Propriété en bord de rivière Prades
Vente Maison Propriété en bord de rivière Prades
15 photos disponibles 

Maison à vendre Prades (Ardèche 07)

Propriété en bord de rivière
Maison de caractère de 341 m² en bord de rivière, offrant un accès direct et un cadre paisible. 12 pièces à aménager selon vos envies, avec espace extérieur généreux : terrasse, caves et jardin, le tout sur 5257 m².

Située à Prades (07380), cette maison de 341 m² sur un terrain de 5257 m² offre un cadre exceptionnel en bord de rivière, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou grande maison familiale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette demeure est immense.

La maison dispose d'espaces extérieurs généreux avec une terrasse accueillante pour profiter de la vue sur la rivière, de plusieurs caves pratiquent pour le stockage et d'un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'intérieur, cette propriété comprend 12 pièces dont 8 chambres à agencer selon vos besoins. Avec ses vastes espaces de vie, cette demeure offre un potentiel d'aménagement conséquent. Les futurs propriétaires pourront apprécier l'accès direct à la rivière depuis la maison, créant ainsi un cadre de vie unique et paisible.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675

Surface terrain : 5257 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 341m2 environ
    • 8 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 5257 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1583782_30282
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Prades (Ardèche 07)

    32% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Julie BOULENC 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    265 000 €
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