Vente Maison 6 pièces 222 m² Anneyron (26140)

Cette maison rénovée à Anneyron offre un beau potentiel avec ses 222 m² habitables et la possibilité d'aménager un T2 indépendant. Profitez d'un espace extérieur arboré sur 1 497 m², à deux pas des commerces et au c?ur de la nature.

Maison à étage entièrement rénovée d'environ 222 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle arborée de 1 497 m².

Située sur la commune d'Anneyron (26), secteur Mantaille, à 5 minutes du centre et de tous les commerces, idéalement placée entre Valence et Lyon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, garage avec portail sectionnel motorisé, chaufferie, espace brut permettant la création d'un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² (menuiseries déjà remplacées).

À l'étage : cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès à un balcon et vue dégagée sur la nature, 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau.

Prestations complémentaires : grande terrasse carrelée, chauffage central au fioul, grande cour entièrement close, assainissement collectif.

Maison offrant beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce à la création possible d'un second logement. Possibilité de travaux de rafraîchissement selon les goûts.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.945475

Nom du négociateur : MARQUES Micaela

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant