Vente Maison 7 pièces 117 m² Plouhinec (29780)

Plouhinec (29780) – Maison familiale 5 chambres + bureau – 117 m² – Terrain 300 m² – À deux pas de la mer.

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale idéalement située à seulement quelques minutes à pied du bord de mer.

Implantée sur la côte sud du Finistère, au cœur du Cap-Sizun, la commune de Plouhinec séduit par son environnement naturel préservé. Bordée par la baie d'Audierne, elle offre un littoral sauvage et authentique, propice aux promenades et à la découverte de paysages remarquables.

Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison développe 117 m² habitables et propose un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles, services et transports situés à Audierne, accessibles en quelques minutes.

Caractéristiques principales

•Surface habitable : 117 m²

•Terrain : 300 m²

•5 chambres

•1 bureau

•1 salle d'eau

•1 WC indépendant

•Sous-sol complet avec garage

•Chauffage par chaudière

Description du bien

Le rez-de-chaussée habitable s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Vous découvrirez également un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour profiter de moments de détente.

Toujours au rez-de-chaussée :

•Une grande chambre

•Une salle d'eau

•Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

•Quatre chambres

•Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre également un beau potentiel locatif dans une région particulièrement recherchée pour son littoral et son attractivité touristique.

À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Stephan Erwan

Précision localisation : calme

Prix net vendeur : 295000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant