Vente Maison 4 pièces 106 m² La valette du var (83160)

Cette maison de 117 m2 à la Valette du Var allie confort et chaleur. Avec un grand salon, une suite parentale indépendante et une terrasse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets.

Et si votre maison était aussi un lieu de vie chaleureux,modulable et plein de possibilités?

A la Valette, cette maison vous accueille dès l'entrée dans une atmosphère conviviale.
Le salon avec sa cuisine ouverte forme un bel espace de vie où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien qui deviennent précieux.

Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bains et un cellier pratique.
La configuation permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, pour s'adapter à l'évolution d'une famille ou à de nouveaux projets.

A l'extérieur, une terrasse agréable prolonge naturellement l'espace de vie.
Un cabanon en bois dans un style exotique apporte une touche d'évasion et de charme, un coin parfait pour se détendre ou créer un petit espace cocooning.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec son wc, véritable espace privé.

Cet étage peut aussi facilement retrouver son indépendance pour devenir un appartement à part entière, idéal pour recevoir ses proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif.

Au fil du temps, la superficie habitable a été agrandit, permettant de créer un bel espace supplémentaire et d'offrir aujourd'hui une maison encore plus confortable et fonctionnelle de 117 m2.

Une maison qui ne se contente pas d'être un bien immobilier mais un lieu de vie qui s'adapte à vos projet et à votre histoire!

Prix de vente 464 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 € et 1 904 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
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- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf.
38420)
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Numéro de mandat : 38420

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros