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Gagnières (30160) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992785107245
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Gagnieres (30160)

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Vente Maison Maison de plan pied dans un écrin de verdure Gagnieres
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6 photos disponibles 

Description T4 à Gagnieres

Maison de plan pied dans un écrin de verdure
Maison de plain-pied rénovée en 2021, située dans un écrin de verdure avec accès direct à la rivière. Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin arboré. Idéale pour les amoureux de la nature.

Maion de plan pied dans un écrin de verdure avec accès direct a la rivière.
Construction de 2006 entièrement rénovée avec gout en 2021.
Des votre arrivée vous serez séduit par un grand espace de vie très lumineux, spacieux avec une cuisine moderne toute équipée
Deux chambre avec possibilité d une troisième.
Salle de bain récente avec douche a l italienne.
Très belle terrasse donnant sur un jardin clos et arbore .
Garage et buanderie (a rafraichir)
pour votre plus grand confort cette villa est équipée du tout a l égout ,isolation du toit ,double vitrage ,clim réversible et radiateur basse consommation.
Maison toujours entretenue , prête a accueillir une famille ou des amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288

Surface terrain : 1282 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1282 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1453306_30736
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gagnieres (Gard 30)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Claire BRUNEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    236 000 €
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    SAFTI **
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